Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Ипотека

Оформите заявку онлайн на получение ипотеки

Ипотека

Ипотека в наше время необычайно популярна, и этому немало причин. Во-первых, такой кредит для приобретения недвижимости можно получить в значительном размере и на длительный срок. Во-вторых, процентная ставка в этом случае будет ниже, чем по другим видам кредита. В третьих, по ипотеке банковские учреждения предъявляют к заёмщику лояльные требования. В-четвертых, предоставляются разные варианты погашения ипотечного кредита и наиболее выгодным являются аннуитеты, то есть помесячный взнос равными долями.

Кроме того, заёмщик, заключивший договор на ипотечное кредитование, на законном основании может получить налоговый вычет в определенном размере от той суммы, которую он потратил на приобретение жилой недвижимости.

Виды ипотеки и программы

Существуют два вида оснований, когда возможна ипотека - в силу закона и в силу договора. В первом случае целевой кредит от банка можно получить для приобретения земли или квартиры, а также при продаже недвижимости в кредит, ренте и залоге имущественного права. Ипотека по договору возникает тогда, когда есть договор о залоге имущества.

Сегодня государство предлагает гражданам для улучшения, прежде всего, жилищных условий ипотечные программы, которые ориентированы на разные социальные группы – есть программы для молодых семей, молодых учителей, для матерей и военных. Граждане, покупающие квартиры от застройщика, могут воспользоваться ипотекой с господдержкой. Широко востребованный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» позволяет малоимущим улучшить свои жилищные условия.

Важный нюанс

При получении ипотечного кредита приобретаемая недвижимость поступает в залог в качестве гарантии возврата средств. И если гражданин, взявший кредит, не исполняет свои обязательства перед банком, на заложенную им недвижимость обращается взыскание.
Снизить эти риски поможет ипотечное страхование.

Подбор ипотеки в Интернете

В поисках наиболее выгодного предложения по ипотечному кредитованию сегодня необязательно посещать офисы различных банков. Это легко сделать в режиме онлайн, используя сервис подбора подходящей программы.

Прежде всего, надо определиться с видом ипотеки: военная, жилищная, молодежная и т.д. Вы должны иметь четкое представление о цели кредитования, сумме займа и сроках погашения кредита. Решив эти вопросы, внимательно изучите основные параметры выбранной программы, а именно: процентные ставки, сумма займа (максимальный и минимальный размер), валюта, срок действия кредита, первоначальный взнос и прочие условия, которые указывает кредитор (могут быть ограничения по возрасту и т.п.). 

Изучив информацию и сопоставив её со своими возможностями, можно приступить к заполнению анкеты. В ней вас попросят обозначить ряд моментов, в том числе: ваш ежемесячный доход, какой первоначальный взнос готовы сделать, цена недвижимости, которую намерены приобрести, есть ли другие кредиты.

Ни в коем случае в онлайн заявке на ипотеку не стоит указывать недостоверные сведения. В любом случае банк по своим каналам наведет справку о своем клиенте.

Дистанционный сервис позволяет ускорить процедуру заключения кредитного договора. Заполнив анкету, можно отправить её сразу в несколько банков. Всё это легко сделать, не выходя из дома. Преимущества онлайн налицо: не нужно тратить время на визит в офис банковского учреждение и писать на бумаге, а потом ждать результата. Ответ от каждого потенциального кредитора придет на ваш электронный адрес в течение нескольких часов, или менеджер вам позвонит.

Заключение договора

Кредитная организация, программой которой вы решили воспользоваться, предложит вам получить предварительное одобрение. Эта процедура означает согласование суммы ипотечного кредита и срока действия договора. Нужно ещё раз всё хорошенько взвесить, ведь ипотека предполагает ответственность двух сторон, заёмщика и кредитора. В разговоре со специалистом банка нужно прояснить абсолютно все интересующие вас моменты.

Особое внимание стоит уделить требованиям к недвижимости, которая будет оформляться в качестве залога. Важен временной период, в течение которого вы должны найти подходящую недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), собрать пакет документов и оформить страховку. У представителя банка уточняйте все существенные моменты: возможно ли досрочное погашение кредита, какова сумма ежемесячного платежа и др.

Получив предварительное одобрение, специалист банка обязательно попросит вас лично зайти в кредитное учреждение для оформления ипотеки.

Ипотеку выгодно брать, но к ней надо относиться серьезно и ответственно.